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【不動産担保編】評判や口コミなどビジネスパートナーを全解説！
目次
1.ビジネスパートナー３つの特徴と基本情報
ビジネスパートナーは、事業資金に利用できる不動産担保ローン。全国の法人・個人事業主を対象に、20年近い実績をもつ老舗です。
また事業者向けのカードローンも提供しています。
銀行から不動産担保ローンの融資を受ける場合、申込みから融資まで1〜2カ月かかるのが一般的。
資金繰りなど急ぎで借入れを行いたい時に、間に合わない可能性があります。
しかしながらビジネスパートナーは、審査結果が出るのが最短即日。さらに5日で融資実行と非常にスピーディー。他社と比べて大きな優位性を発揮しています。
全国に1つの本社と6つの支社があり、各エリアの土地に精通。このことが不動産査定をスムーズに行える要因となっています。
緊急性を要する場合、非常に役立つローン商品といえますね。
ビジネスパートナーの新しい取り組みとして、ATMカードの発行があります。
全国のセブン銀行ATMから、追加融資や返済を24時間いつでも行えるのです。
追加融資は1万円から借入れが可能、繰り上げ返済は手数料が無料と非常にフレキシブル。
不動産担保ローン・ビジネスローンでカードの導入は非常に珍しい。群を抜いた使い勝手のよさとなっています。
法人が不動産担保ローンを利用する場合、担保対象となる不動産は会社名義の物件に限定されるのが一般的です。
しかしビジネスパートナーはこの点においても柔軟。会社名義以外の物件でも担保の対象にできるのです。
たとえば代表者や第三者が所有する物件が、該当します。さらには登記順位にこだわらないといった配慮も。
他社では条件的に厳しいさまざまな局面でも、融資を行ってくれる可能性が高い点が、ビジネスパートナーの強みです。
ビジネスパートナーの基本情報
| 商品名 | ビジネスパートナー |
|---|---|
| 企業名 | 株式会社ビジネスパートナー |
| 設立 | 1999年11月 |
| 事業内容 |
・リース事業 |
| 登録番号 | 関東財務局長（2）第01500号 |
| 所属協会 | 日本貸金業協会会員005722号 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区新宿6‐27-56 新宿スクエア6F |
| 電話番号 | 03-5155-4888 |
| 営業時間 |
9:00 〜 17:30（土日祝日・年末年始を除く） |
| 審査時間 | 最短5日 |
| CD･ATM数 | 23,894台（全国のセブン銀行・2017年11月時点） |
| 申込資格 |
・法人または個人事業主 |
| 保証人 |
原則不要 |
| 借入方法 |
・口座振込 |
| 返済方法 |
・口座振込 |
2.不動産担保ローンの商品詳細
ビジネスパートナーが提供する不動産担保ローンの年率は2.5％〜。相場からみても低いです。
そして事務手数料など主要手数料が無料という点も、大きなメリットとなっています。
商品概要
| 融資限度額 | 100万円 〜10億円（限度額の範囲内で繰り返し利用可能） |
|---|---|
| 利息（実質年率） | 2.5％〜15.0％ |
| 遅延損害金（実質年率） | 20.0％ |
| 事務手数料 | 不要 |
| 中途解約手数料 | 不要 |
| 繰上返済手数料 | 不要 |
| 担保調査料 | 実費※審査のみの場合不要 |
| 返済方式 | 借入時残高スライド元金定額リボルビング返済 |
| 返済期間（回数） | 最長20年（240回以内） |
| 火災保険 | 抵当建物の火災保険請求権等に質権を設定する場合がある |
| 必要書類 |
【法人】
【個人事業】
|
| 契約締結費用 |
|
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3.申込みから融資までの流れ
ビジネスパートナーの不動産担保ローンに申込みを行い、融資を受けるまでの流れをわかりやすく説明いたします。
ステップ1公式サイトより融資申込
PCやスマホ、携帯電話から公式サイトにある「お申込みはこちら」にアクセス。必要事項を記入して送信します。
※24時間受付
↓↓
ステップ2与信・担保物件調査
ビジネスパートナーが、仕事内容や担保不動産についてヒアリング。査定を行います。
↓↓
ステップ3必要書類の準備
審査に必要な書類一式を提出します。
↓↓
ステップ4審査結果の連絡
可決になった場合は、融資条件（融資金額、金利）を案内します。
↓↓
ステップ5契約
司法書士同席のもと、担保権の設定契約を締結します。
↓↓
ステップ6融資実行
契約締結後、指定の口座へ融資金が振込まれます。またカード発行で、セブン銀行からお金を引き出すことも可能です。
4.全国の本社・支社（店舗）一覧
お伝えしたようにビジネスパートナーは全国を対象に活動しており、7つの拠点があります。
インターネットから申込みを行うと、各エリアを担当している本社・支社が対応する流れです。
| 東京本社 | 東京都新宿区新宿6-27-56 新宿スクエア6F |
|---|---|
| 札幌支店 | 北海道札幌市中央区大通西4-1 新大通ビルディング9F |
| 仙台支店 | 宮城県仙台市青葉区中央2-2-6 三井住友銀行仙台ビル9F |
| 新潟支店 | 新潟県新潟市中央区東万代町1-30 新潟第一生命ビル3F |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市中区丸の内2-17-22 丸の内桜通ビル5F |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル3F |
| 福岡支店 | 福岡市博多区博多駅東1-11-5 アサコ博多ビル11F |
5.時間や落ちた要因など融資の審査について
ビジネスパートナーの利用を検討している方で、もっとも気になるのは審査に関することでしょう。審査についてのトピックスを複数紹介いたします。
審査基準と審査落ちの原因について
ビジネスパートナー不動産担保ローンの審査基準は他社と比べて、厳しいのでしょうか？それとも甘いのでしょうか？
まず不動産担保ローンは他のローン商品と比べて、審査は通りやすい傾向にあります。
それは返済が滞った時に融資金を回収できる、不動産があるからに他なりません。
そのため審査で重視されるのは、「融資依頼者・企業の返済能力」よりも「担保不動産の評価」ということになります。
銀行の不動産担保ローンと比べてもこの傾向は顕著。個人の依頼者の信用情報データベースで多少の事故情報があっても、可決にあるケースがあります。
また企業の依頼に対しても、将来性を考慮した独自の審査基準を設定。赤字決算、税金未納がある場合でも十分融資対象になる姿勢を打ち出しています。
つまりは担保する不動産物件の価値次第ということです。
他社の不動産担保ローンや、別の種類のローン商品で審査落ちになってしまった場合でも、ビジネスパートナーで可決になる可能性は十分にあるといえます。
審査時間について
お伝えしたようにビジネスパートナーの不動産担保ローンは、審査結果を最短即日で案内しています。
不動産担保ローンにおいて申込み当日に審査が終わるのは、当サイト管理人が把握している限りビジネスパートナーだけ。利用者からしたら、これほど便利な商品はありません。
急な資金が必要になった企業や個人事業主にとって、とても助かります。
総量規制について（個人事業主向け）
通常個人がキャッシングサービスを利用する場合、総量規制の対象になります。
総量規制とは、個人の借入総額が、原則「年収の3分の1まで」に制限される法律のこと。利用者がムリな借り入れをして苦しませないために、2010年に施行されました。
たとえば年収300万円の人は、100万円までしかお金を借りることができないのです。
しかし総量規制にはいくつか例外があり、そのひとつが事業資金に関して。ビジネスの目的に利用するのであれば、借入れ上限が撤廃されるのです。
満たすべき要件は以下の3点。
- 資金使途が事業資金であること。(事業を営んでいること)
- お客様(個人)の確定申告書および当社所定の事業計画・収支計画・資金計画のご提出があること。
- お客様(個人)の事業計画、収支計画および資金計画に照らし、お客様(個人)の返済能力を超えない範囲でのお借入であると認められること。
個人事業主としてまとまった額の融資を受けたい方は、ビジネスパートナーを活用してみましょう。
6.ビジネスパートナーの評判や感想、体験談の口コミ
7.【まとめ】ビジネスパートナーの評価
ビジネスパートナーは不動産担保ローンの他、リース事業や無担保型のビジネスローンなどのサービス提供も行っています。
そして利用者の利便性を考え、業界の常識にしばられない柔軟さこそが、ビジネスパートナーの一貫した姿勢であり強みです。
不動産担保ローンでいえば、カードで出し入れができる点や最短即日で審査ができる点は他社ではなかなかできません。
これらのサービスがあるがゆえ、ビジネスパートナーを選ぶ会社・個人も多いのです。
「急ぎでまとまった事業資金が必要な人・企業」や、「いつでも気軽に融資・返済を行いたい人・企業」にはとても便利なキャッシングサービスといえます。
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